民宿設(shè)計(jì)公司|民宿集群設(shè)計(jì)|度假酒店設(shè)計(jì)—玖景文旅智庫(kù)分享

項(xiàng)目策劃-規(guī)劃設(shè)計(jì)-施工建造-運(yùn)營(yíng)管理-文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)商

   民宿最早起源于英國(guó)，上世紀(jì)60年代初，英國(guó)西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家，為了增加收入開始為客人提供住宿和早餐，屬于家庭式的招待，成為最早的民宿類型。

我國(guó)于2015年11月25日發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》，推動(dòng)了民宿合法化。之后又連續(xù)公布《關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的若干意見》和《關(guān)于促進(jìn)綠色消費(fèi)的指導(dǎo)意見》，鼓勵(lì)大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，有規(guī)劃地開發(fā)休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村酒店、特色民宿、自駕露營(yíng)、戶外運(yùn)動(dòng)等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品。

雖然民宿設(shè)計(jì)有別于以往的酒店，我國(guó)在政策上也大力支持，但要做好民宿仍舊需要花不少的心思。那么，以怎樣的方式來做才不至于“撲街”，其設(shè)計(jì)的核心要素又是什么？

核心要素

1、可延展消費(fèi)程度（停留）

停留時(shí)間保障：以休閑度假型的旅游目的地為佳（游客停留時(shí)間1~2.5天），作為民宿的選址；

2、客源的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)力

客源基礎(chǔ)保障：距離發(fā)達(dá)城市群不超過2.5小時(shí)車程為宜，可直接相關(guān)的年游客量達(dá)到200萬以上，有利于持續(xù)經(jīng)營(yíng)；

3、氣候及資源環(huán)境

氣候條件保障：考慮四季氣候差異帶來的淡旺季影響、濕度、極端天氣等對(duì)建筑設(shè)計(jì)的影響；

4、交通可進(jìn)入性

場(chǎng)地環(huán)境保障：視線、坡度坡向、可開展體驗(yàn)活動(dòng)的環(huán)境條件等。

 核心要素2：起名

對(duì)于民宿來說，名字即是營(yíng)銷的一部分。民宿的定位就是從一個(gè)名字開始。好的名字能夠傳達(dá)該民宿的主題、定位、環(huán)境、氣質(zhì)、場(chǎng)景、賣點(diǎn)，反映該地的資源與環(huán)境，如過云山居、島居白沙、五號(hào)山谷……同時(shí)還能傳達(dá)主人的胸懷與氣質(zhì)，如大樂之野、隱居、鄉(xiāng)宿、花間堂等等。

1、起名也要有原則

詩(shī)情畫意的名字吸引人氣；凸顯主題的名字更容易被感知；富有底蘊(yùn)的名字更具分享特質(zhì)；朗朗上口的名字有利于傳播和記憶。

2、起名也要定位主題

民宿的選址決定了其可依托的資源，也一定程度上決定了民宿的主題特色，對(duì)文化及自然資源的極致表現(xiàn)與利用，是設(shè)計(jì)一種生活形態(tài)的根本：

如果民宿依托花海，可借力花卉溫馨浪漫的氛圍進(jìn)行設(shè)計(jì)；

如果依托鄉(xiāng)野田園，則著力挖掘農(nóng)家慢生活體驗(yàn)；

如果靠近雪山，可以凸顯圣潔氣質(zhì)，尋找高原環(huán)境的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)；

如果依托古鎮(zhèn)、古街，則要充分尊重歷史、民俗文化；

如果在山間林野，那就重在與環(huán)境相融，重在體驗(yàn)；

核心要素3：建筑設(shè)計(jì)

對(duì)于民宿來說，建筑設(shè)計(jì)需要情懷，更需要邏輯思維。與傳統(tǒng)酒店相比，在選址、規(guī)模、建筑風(fēng)格、客房等方面均存在較大差別，無論是改建還是新建，都是為了更好的提煉出歷史、人文中的建筑語言。

建筑設(shè)計(jì)主要分為兩種：

1、老房改造民宿

老房子是活著的歷史和文化，民宿設(shè)計(jì)應(yīng)讓其煥發(fā)新的生命光彩，并更好地傳承文化。

改造類民宿策略：最大限度的保留建筑原有的文化記憶，就地取材對(duì)建筑做必要的修繕

a、加建木質(zhì)的入口雨棚，遮風(fēng)擋雨的同時(shí)突出民宿入口。

b、對(duì)原有的破舊窗戶進(jìn)行修繕。

c、以木材和茅草為材料建造涼亭，設(shè)計(jì)民宿的灰空間，凸顯民宿的鄉(xiāng)居主題。

d、就地取材，以當(dāng)?shù)厥匿佋O(shè)人行道路和路邊景觀小品。

e、以天然石塊和綠色植物做景觀圍墻。

2、新建民宿

新建并不代表著摒棄當(dāng)?shù)氐臍v史和人文，而是為了更好的提煉出歷史、人文中的建筑語言，創(chuàng)新是為了更好的傳承和發(fā)展，建筑雖是新建，但它的根卻深深的扎在歷史文化之中。

新建類民宿策略：注重體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕噙x用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧蟻碡S富建筑造型。

3、民宿選材：多選用與自然融合度高的材料，凸顯生態(tài)性和文化性。

4、空間：

室內(nèi)和室外的過渡空間是民宿的一個(gè)重點(diǎn)設(shè)計(jì)，陽臺(tái)、露臺(tái)等空間可以很好的把人的活動(dòng)范圍從室內(nèi)延伸到室外，甚至在某些區(qū)域可以結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)有的地形或植被做巧妙設(shè)計(jì)，從而和環(huán)境更好地融合在一起。

核心要素4：細(xì)節(jié)與環(huán)境設(shè)計(jì)

細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)：關(guān)注民宿客房的細(xì)部設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)成就完美；

外環(huán)境：舒適宜人的庭院設(shè)計(jì)，私密性，趣味性，故事性；

道路鋪裝上應(yīng)更注重人行的體驗(yàn)感；

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)要與主題特色、環(huán)境氛圍相結(jié)合；

民宿必須具有較強(qiáng)的體驗(yàn)性，單是靠情懷難以為繼。要做好民宿所投入的心血、所花費(fèi)的時(shí)間、投入成本的回報(bào)等都是漫長(zhǎng)的過程，但無論如何，相信在認(rèn)真付出、努力經(jīng)營(yíng)、良好的推廣和營(yíng)銷后，收獲也會(huì)接踵而至。